第2种观点： 学历落户应届毕业生（全日制专科及以上学历）：毕业当年12月31日前在杭州市区落实就业单位（与单位签定有效期一年以上的《劳动合同》或《聘用合同》缴纳杭州当地社保）。全日制大专毕业生：年龄为35周岁以下，在杭社保缴纳状态为“已缴存”。全日制本科毕业生：年龄为45周岁以下，在杭社保缴纳状态为“已缴存”。全日制研究生、硕士：50周岁以下、博士55周岁以下，不用缴纳社保。留学回国人员（指赴国外攻读学历学位，或到国外高等院校、科研机构进修、做访问学者或博士后研究，但未在国(境)外入籍、定居的人员）原籍为中国，经教育部认定且回国后在杭工作并由用人单位正常缴纳社保的，年龄同国内学历要求。夫妻投靠落户1、夫妻婚龄满2年（含2年）；2、在杭州的一方有杭州合法固定住所，且人户一致；3、另一方持有在杭州申领的有效的《浙江省居住证》。满足以上条件，可自愿申请投靠在杭配偶户口处。老年投靠落户一、80周岁及以上：80周岁及以上老年人投靠在杭子女，不受“身边无子女”及《浙江省居住证》条件，可以自愿选择投靠在杭城镇有合法固定居住所的子女。二、80周岁以下：1、男性年满60周岁，女性年满55周岁；持有在杭申领的有效《浙江省居住证》；外地身边无子女，子女全部或大多数在杭州市区；本人或子女在杭州市区城镇有合法固定住所的，可申请投靠在杭子女。2、杭州地区有子女，外地也有子女的，按“就小城市、就多数子女”原则投靠。以合法稳定住所条件申领须提供哪些材料？（1）居住在本人或直系亲属自购的居住房屋的，提供房屋所有权证或不动产权证或集体土地使用权证，尚未取得上述权证的，须提供购房合同（或已办理房屋交接手续的商品房预售合同）。（2）居住在本人或直系亲属租赁房屋的，根据以下不同情形提供相应材料： ①租住国有土地房屋的申请人，提供房管部门出具的租赁期限1年以上的《杭州市房屋租赁登记备案证明（居住房屋）》（其申请《居住证》的日期应在租赁期限内，下同）； ②租住集体土地房屋的申请人，提供乡镇（事处）或其委托的社区居民委员会（村民委员会）出具的出租房屋不具有“违章建筑、危险房屋、改变房屋使用性质”等情形的《杭州市居住房屋出租安全排查表》和租赁期限1年以上的有效租赁合同（协议）；法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。
第3种观点： 一、杭州买房需要什么条件1、在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身（含离异）人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。2、非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购执行。3、企业购买杭州市住房，3年后才可上市交易。在杭州部分地区暂停实施购房入户。二、杭州买房有什么要求1、外地人购房入户以自愿申请为原则，购房人应当按照本办法规定办理申请购房入户手续，同时遵守杭州市其他相关规定。2、外地人在杭购房入户，是指非杭州市户籍人员在杭购买住宅（包括商品房和二手房，以下简称住宅），达到一定购房价值和时限，并符合相关规定，经房管、等相关部门审核批准后可申请办理1户（夫妻以及未成年子女）杭州户籍。3、本办法先行试点区域：钱江新城区域及杭州经济开发区、滨江区区域。购房时限条件。购房人应书面承诺所购房产在办理户籍入杭之日起3年内不能交易。购房入户人基本条件。购房人应符合杭州市户籍管理相关规定的要求。4、购房入户付款方式实行一次性付款和抵押贷款两种方式。5、凭下列资料给予购房人购买住宅确认：购房人持有购房合同、契税完税凭证、土地证和所购住宅的《房屋所有权证》。购房人采用抵押贷款购房的，应还清全部贷款并办理他项权证注销登记。购买商品房以签订合同并以备案时间为准；购买二手房以签订合同后开具不动产专用时间为准。法律咨询：网友：杭州买房是什么？律师：1、杭州房管局再次下发通知，进一步完善杭州市认房又认贷限购。通知明确规定了限购人群，限购范围，同时调整了公积金贷款认贷标准、商业贷款的首付比例。杭州买房对一定人群也是有限购的：自2017年3月29日起，在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身（含离异）人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。2、非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购执行。3、企业购买杭州市住房，3年后才可上市交易。在杭州部分地区暂停实施购房入户。
第1种观点： 律师在杭州参加工作以后买房的时候，就可以申请公积金贷款，这样可以少交不少的首付款，以后每月的还款压力也小些。杭州市有自己的公积金管理办法，那么杭州公积金贷款的条件是什么我们通过这篇文章学习了解下。一、杭州公积金贷款的条件是什么职工申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件：1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料，并同意以所购住房作为贷款担保。3、购买商品房的，销售楼盘已经中心审批同意，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，提出贷款申请。4、购买二手房的，房产代理中介已经中心备案，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。5、购买公有住房的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。6、拆迁安置的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。7、职工家庭名下有2套及以上住房的，或公积金贷款未结清的，不予发放公积金贷款。二、申请杭州公积金贷款的资料包括哪些填写《杭州市住房公积金个人贷款申请表》，提供申请人及其配偶、房屋产权共有人的身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、家庭住房情况证明以及相应购房证明等材料：1、购买商品房(经济适用住房)的，在签订合同(付款方式为按揭贷款)、支付首付款后，提出贷款申请，提供购房合同、首付款收据()及支付凭据;2、购买二手房的，在签订合同(付款方式为按揭贷款)、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请，提供房屋转让合同、首付款收据()或现金缴款单、出让方的房屋所有权证、国有土地使用证和契证、委托代理合同、资金监督支付协议书;3、购买公有住房的，应在签订合同、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请，提供公有住房买卖协议、价格审批表、售房款储存监收证明单、出售方的房屋所有权证;4、拆迁安置的，应在签订合同、付清购房总价款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请，提供房屋拆迁产权调换协议书、回迁安置协议书或拆迁补充协议、安置房购房、拆迁安置单位的房屋所有权证(分户证)及资金结算单。三、杭州公积金贷款最高额度是多少1、职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。2、具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付比例及个人信用状况等因素综合确定。3、公积金中心根据市统计局公布的上年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准和当年最低月工资标准确定，每年10月起执行公积金可贷额度限额的相应月缴存额标准。综上所述，杭州市公积金管理办法对杭州公积金贷款的条件进行了明确说明，其中主要有两点，就是职工连续缴纳公积金满6个月，并且签订购房合同支付首付后申请。目前杭州市公积金贷款的最高额度是50万，具体贷款额度银行要根据职工公积金账户余额、月缴基数和个人信用情况进行综合分析后确定。
第2种观点： 学历落户应届毕业生（全日制专科及以上学历）：毕业当年12月31日前在杭州市区落实就业单位（与单位签定有效期一年以上的《劳动合同》或《聘用合同》缴纳杭州当地社保）。全日制大专毕业生：年龄为35周岁以下，在杭社保缴纳状态为“已缴存”。全日制本科毕业生：年龄为45周岁以下，在杭社保缴纳状态为“已缴存”。全日制研究生、硕士：50周岁以下、博士55周岁以下，不用缴纳社保。留学回国人员（指赴国外攻读学历学位，或到国外高等院校、科研机构进修、做访问学者或博士后研究，但未在国(境)外入籍、定居的人员）原籍为中国，经教育部认定且回国后在杭工作并由用人单位正常缴纳社保的，年龄同国内学历要求。夫妻投靠落户1、夫妻婚龄满2年（含2年）；2、在杭州的一方有杭州合法固定住所，且人户一致；3、另一方持有在杭州申领的有效的《浙江省居住证》。满足以上条件，可自愿申请投靠在杭配偶户口处。老年投靠落户一、80周岁及以上：80周岁及以上老年人投靠在杭子女，不受“身边无子女”及《浙江省居住证》条件，可以自愿选择投靠在杭城镇有合法固定居住所的子女。二、80周岁以下：1、男性年满60周岁，女性年满55周岁；持有在杭申领的有效《浙江省居住证》；外地身边无子女，子女全部或大多数在杭州市区；本人或子女在杭州市区城镇有合法固定住所的，可申请投靠在杭子女。2、杭州地区有子女，外地也有子女的，按“就小城市、就多数子女”原则投靠。以合法稳定住所条件申领须提供哪些材料？（1）居住在本人或直系亲属自购的居住房屋的，提供房屋所有权证或不动产权证或集体土地使用权证，尚未取得上述权证的，须提供购房合同（或已办理房屋交接手续的商品房预售合同）。（2）居住在本人或直系亲属租赁房屋的，根据以下不同情形提供相应材料： ①租住国有土地房屋的申请人，提供房管部门出具的租赁期限1年以上的《杭州市房屋租赁登记备案证明（居住房屋）》（其申请《居住证》的日期应在租赁期限内，下同）； ②租住集体土地房屋的申请人，提供乡镇（事处）或其委托的社区居民委员会（村民委员会）出具的出租房屋不具有“违章建筑、危险房屋、改变房屋使用性质”等情形的《杭州市居住房屋出租安全排查表》和租赁期限1年以上的有效租赁合同（协议）；法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。
第3种观点： 买房需要的条件如下：1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。买房子办手续的流程怎么走买房子办手续流程如下：1、看房选房。购房者在选择房屋的时候要注意到现场去查看，了解清楚开发商的实力和口碑是非常重要的。在实地看房的时候，购房者可以通过考察来衡量小区的质量，包括开发商以往所见小区以及业主对开发商的口碑和开发商在业界的名声等；2、缴纳定金、交首付；3、签订购房合同。在缴纳房款的这一个时间，买卖双方需要签订购房合同，购房合同是维护买卖双方权利的重要凭证，因此在签订购房合同的时候，购房者要注意看合同中是否有空白条款，对于合同中的补充协议，看其义务和权利是否平等；4、办理不动产证。在购买房屋之后，购房者还需要去办理产权证，而新房办理不动产权证也是购房中的重要一个环节，只有购房者在拥有了不动产权证之后才能拥有房屋的完整产权，而不动产权证的办理大多都是由开发商统一组织到房产管理部门进行办理的。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行规规定。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第1种观点： 2022杭州现在能正常出入。浙江最新防疫如下：1、倡导非必要不前往高风险区和其他疫情严重地区，避免疫情传播与扩散风险；2、对7天内有高风险区旅居史的人员，即高风险区外溢人员采取7天居家隔离，期间赋码管理、不得外出，如不具备居家隔离医学观察条件，采取集中隔离医学观察，在隔离第1、3、5、7天各开展1次核酸检测；3、省外入浙返浙人员，须持有48小时内核酸检测阴性证明，抵达后立即进行“落地检”和“5天3检”（间隔24小时）。交通场站和高速公路省界服务区对跨省流动人员实行“自愿免费即采即走”。自驾游人员应主动检测；4、沿高速公路和国省道等道路途径进入我省的货运车辆及司乘人员每天进行1次核酸检测，即停即走的，实行闭环管理，对在本地居住或长期驻留的，根据途经地疫情风险落实服务管理措施；5、对进入建筑工地等人员密集型单位的省外人员，查验48小时内核酸检测阴性证明。对拟进入工地的非本地（7天内有外市旅居史）人员，先进行3天集中居住管理与健康监测，连续3天核酸检测阴性且无发热等可疑症状的，方可进入工地工作。法律依据：《中华人民共和国传染病防治法》第六条卫生行政部门主管全国传染病防治及其监督管理工作。县级以上地方卫生行政部门负责本行政区域内的传染病防治及其监督管理工作。县级以上其他部门在各自的职责范围内负责传染病防治工作。的传染病防治工作，依照本法和国家有关规定办理，由中国人民卫生主管部门实施监督管理。第七条各级疾病预防控制机构承担传染病监测、预测、流行病学调查、疫情报告以及其他预防、控制工作。医疗机构承担与医疗救治有关的传染病防治工作和责任区域内的传染病预防工作。城市社区和农村基层医疗机构在疾病预防控制机构的指导下，承担城市社区、农村基层相应的传染病防治工作。
第2种观点： 2022杭州外地人买房如下：1、在全市范围内暂停向在杭州已拥有1套及以上商品住宅，或产权式酒店的非本省户籍居民家庭出售新建商品住宅、二手住房、新建和二手产权式酒店；2、非本省户籍居民家庭拥有1套商品住宅或产权式酒店的全部产权或部分产权均，认定为该居民家庭已拥有1套及以上商品住宅或产权式酒店；3、非本省户籍人员以家庭为单位实施限购，居民家庭包括夫妻双方及未成年子女。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。买房子需要准备哪些材料1、已婚的夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；2、申请人身份证复印件；3、申请人收入证明原件；4、申请人公积金交存证明原件等。